大家好，欢迎来到lcg的中文版网页！
以下是为大家整理的社区资讯，还有关于我们的简介 :)
社区重要资讯
🌷 社区欢聚活动 —— 期待您的参与！
活动预告：
☕ 与警官的咖啡时光 (Coffee with a Cop) 应大家的热情呼吁，警民恳谈会开启晚间版啦！下班后来星巴克坐坐吧，这里没有严肃的会议议程或长篇大论的演讲 。在轻松的氛围中，与守护邻里的警官们喝杯咖啡，提出您的疑问，或者仅仅是交个朋友 。
🐰 2026 欢乐寻彩蛋 (Egg Hunt 2026) 春日好时光，快带上家人一起来参与充满欢声笑语的寻彩蛋大派对！在明媚的春光下一起寻找小惊喜，为孩子们创造温馨美好的童年回忆。
💖 The Sophia Way：为爱相聚的慈善之夜 (Party for a Purpose) 来参加这场意义非凡的 Bingo 游戏之夜吧！不仅有丰厚的奖品和美味的餐饮，您的每一次参与都将化作实实在在的温暖——筹集的每一块钱都将为庇护所的女性提供一个安全的夜晚。让我们边玩边做公益，让爱心传递！
💰HOA 会费现已开始收取
房主们应该已经收到了包含 2026 年度会费缴纳详情的通知。 2026 年的会费标准为 $644.82，但请不要直接按此金额支付，因为您的账户中可能包含去年的结余或未结清的欠款。请登录您的 Appfolio 账户查看实际的应付金额。
请将 HOA 费用寄至：
Lakemont Community Association - 7641 PO Box 95756 Las Vegas, NV 89193-5756
📋 社区事务速递——HOA会议时间
Mar. 16, 2026 4:00 P.M.
Apr. 20, 2026 Board Meeting 5:00-6:00 P.M. & Annual Meeting 6:00-7:00 P.M.
May 15, 2026 4:00 P.M.
June 15, 2026 4:00 P.M.
July 20, 2026 4:00 P.M.
Aug. 17, 2026 4:00 P.M.
Sept. 21, 2026 4:00 P.M.
Oct. 19, 2026 4:00 P.M.
Nov. 16, 2026 4:00 P.M.
Dec. 14 OR 21, 2026 4:00 P.M.
注：时间可能会有变化
关于我们——lcg
(Lakemont Community Group)
🌟我们的核心方向：
1.🚨 社区安全强化
组织安防培训与警民协作
评估并推动安防设施落地（如车牌识别系统，Flock）
2.📋 HOA透明化监督
确保业主协会运作符合法规
即时公开会议记录及决策依据
3. 🤝 邻里联结促进
定期举办节庆活动、文化交流
促进多元文化交流，连接不同背景的邻里朋友
搭建居民互助及商户推广平台
4. 🏙️ 市政沟通桥梁
对接贝尔维尤市政府，反馈社区需求
协同推进公共事务优化（如道路维护、设施升级）
非常高兴您的到来！✨
我们是雷克蒙社区小组 (Lakemont Community Group)，简称LCG，一个完全由志愿者运营的组织。需要说明的是，我们并非雷克蒙官方的业主委员会 (HOA)。业主委员会 (HOA) 主要负责社区的规范管理与设施维护工作，而我们的核心使命在于社区参与、增强邻里联结，提升房产价值，维护安全，为居民发声，并共同提升我们的居住环境品质。😊
我们诚挚邀请您加入我们，携手共建一个更具活力、更加温馨的社区家园！🤝
📌 我们如何运作？
完全由志愿者运营
决策过程公开透明
定期举办轻松有趣的社区活动，全部免费开放
倾听居民心声，为大家发声
为创业的居民提供推广平台，分享商机，互相扶持
与Bellevue市政府紧密合作，推动更多资源落地社区
组织社区集体省钱的合作项目（例如：清除积雪、清理青苔），以帮助居民获得最大的实惠。
支持本地商家，特别是积极参与社区事务、缴费守法的商家
关于HOA选举的简介
选举核心规则
选民资格
住宅业主：每套住宅（约 606-628 户）固定拥有 4 票。
商业单位：7 家商业实体按缴费比例分配投票权（详见下表）。
公寓业主：Overlook 公寓楼因含 400 个居住单元，故拥有 400 票（依据：CC&R 条款 3.2 规定"每个居住单元享有一票"）。
投票权归属（依据 CC&R 3.5.4 条款）
投票权不可与房产所有权分离。
若同一房产有多个所有者，需内部协商一致投票；若无法达成一致，该票作废。
单个实体拥有多套房产时，每套房产可单独投票。
更多详情可见原版
注：商业单位票数按 可开发面积比例 计算（每 300 平方英尺 ≈ 1 票）
更多详情可见原版
