大家好，欢迎来到lcg的中文版网页！
以下是为大家整理的社区资讯，还有关于我们的简介 :)
📰最新的社区期刊📰：
hoa 会费上涨的财务分析与最新的社区活动
「社区重要资讯：最新活动 x 安全报告 x 会议记录」
🌷 社区欢聚活动 —— 期待您的参与！
活动预告：
1. 11月22日 🎄欢迎与我们一起在 Trinity Tree Farm 的开幕日庆祝节日季！在这里挑选您心仪的圣诞树，并享受由麦克唐纳集团免费提供的专业节日摄影服务！
2. 12月13日 🎁我们一年一度的 Lakemont 圣诞与节日派对将在 Karen 家举行！在这里我们有节日甜点与三明治晚餐，适合儿童观看的圣诞电影，圣诞老人探访与拍照，等各项精彩活动！
🚨FLOCK车牌识别系统——意见调查
每一份意见，都在守护我们的家园。
过去几年，犯罪问题始终牵动着我们的心。为切实提升社区安全，本次问卷调查想征求大家对于FLOCK 安全车牌识别摄像系统（License Plate Reader）的意见。 FLOCK 系统能够帮助破案（犯罪率可减少70%），向警方提供证据，帮助抓捕罪犯，并且具有很强的威慑效果。
您的声音至关重要！ 诚邀您花2分钟填写此问卷，告诉我们：
✅ 您是否支持引入FLOCK系统？
✅ 您愿意以何种方式参与共建安全社区？
点击以填写此问卷调查，感谢您抽出的宝贵时间！
关于我们——lcg
(Lakemont Community Group)
🌟我们的核心方向：
1.🚨 社区安全强化
组织安防培训与警民协作
评估并推动安防设施落地（如车牌识别系统，Flock）
2.📋 HOA透明化监督
确保业主协会运作符合法规
即时公开会议记录及决策依据
3. 🤝 邻里联结促进
定期举办节庆活动、文化交流
促进多元文化交流，连接不同背景的邻里朋友
搭建居民互助及商户推广平台
4. 🏙️ 市政沟通桥梁
对接贝尔维尤市政府，反馈社区需求
协同推进公共事务优化（如道路维护、设施升级）
非常高兴您的到来！✨
我们是雷克蒙社区小组 (Lakemont Community Group)，简称LCG，一个完全由志愿者运营的组织。需要说明的是，我们并非雷克蒙官方的业主委员会 (HOA)。业主委员会 (HOA) 主要负责社区的规范管理与设施维护工作，而我们的核心使命在于社区参与、增强邻里联结，提升房产价值，维护安全，为居民发声，并共同提升我们的居住环境品质。😊
我们诚挚邀请您加入我们，携手共建一个更具活力、更加温馨的社区家园！🤝
📌 我们如何运作？
完全由志愿者运营
决策过程公开透明
定期举办轻松有趣的社区活动，全部免费开放
倾听居民心声，为大家发声
为创业的居民提供推广平台，分享商机，互相扶持
与Bellevue市政府紧密合作，推动更多资源落地社区
组织社区集体省钱的合作项目（例如：清除积雪、清理青苔），以帮助居民获得最大的实惠。
支持本地商家，特别是积极参与社区事务、缴费守法的商家
关于HOA选举的简介
选举核心规则
选民资格
住宅业主：每套住宅（约 606-628 户）固定拥有 4 票。
商业单位：7 家商业实体按缴费比例分配投票权（详见下表）。
公寓业主：Overlook 公寓楼因含 400 个居住单元，故拥有 400 票（依据：CC&R 条款 3.2 规定"每个居住单元享有一票"）。
投票权归属（依据 CC&R 3.5.4 条款）
投票权不可与房产所有权分离。
若同一房产有多个所有者，需内部协商一致投票；若无法达成一致，该票作废。
单个实体拥有多套房产时，每套房产可单独投票。
更多详情可见原版
注：商业单位票数按 可开发面积比例 计算（每 300 平方英尺 ≈ 1 票）
更多详情可见原版
